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开发贷占据房企融资的比例超过5成，但银行由于表内资金规模紧张，这两年对开发贷的申请要求也愈发严格。阳光城的财务朋友说，除了传统的‘432’（即施工证、工规证、国土证、预售证等四证齐全、除去土地款之后的30%自有资金、二级开发商资质）等硬性规定之外，银行往往优先提供给总行合作名单内的房企。排名50名以外的民营房企很难在银行取得开发贷资金，即便有，大部分利率也是基准上浮50%。

新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。责任编辑：陈永乐快播创始人王欣再创业：新产品主打熟人匿名社交，称接受监管澎湃新闻记者 陈宇曦 来源：澎湃新闻“不知道你怕什么？”

除此之外，此次会议审议的几部法律案，也紧扣党中央重大决策部署。党的十八大以来，党中央、国务院先后作出实施知识产权战略、加强知识产权保护、健全技术创新激励机制等一系列重要部署。党的十九大进一步强调，倡导创新文化，强化知识产权创造、保护、运用。

融资压力重重，施工方垫资在拿地之前，我们公司内部已提前召开定位会，千万别小看这个定位会，项目后期产品如何规划？定位哪种客群？销售价格如何界定？都会在这个定位会上做出初步判断。项目启动后，我们的第二道难题是开发成本。这个项目定位刚需，土建造价大约1000-2000元/平方米，因为毛坯交房，不用计上装修成本。再加上外墙、门窗工程、园林景观、公共配套等建安成本，整体算下来，每平方米大约3000元的造价。如果是带精装楼盘，普通装修单价估计增加800-1000元/平方米，工程款也是一座“大山”。

数据来源：国家统计局官网商品房销售面积43月后首降国家统计局数据显示，1~2月份全国商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，销售额12803亿元，增长2.8%，增速回落9.4个百分点。其中，住宅销售面积下降3.2%、销售额增长4.5%，办公楼销售面积下降15.7%、销售额下降6.2%，商业营业用房销售面积下降13.6%、销售额下降9.4%。

2017年，小米手机在国内的销量重回高峰，并且在海外也屡创新高。2017年小米在印度的手机出货量为920万台，市场占有率达到23.5%，成为印度第一大手机品牌；在俄罗斯的市场份额达到11.1%，是国产手机中市场份额最高的品牌。这种情况下，小米科技创始人雷军也用‘世界上从没有一家手机公司能够在销量下降的情况下还能反弹’的激动言语来直接表达内心的感受。